主题：开年大吉，市中心楼盘增值溢价涨

成都中心，天府广场后子门片区打造一个占地上千亩，集文化中心、城市遗址、中央公园和产业高地于一体的国际一流新地标，成为一张世界级的中央公园城市名片。

比肩美国纽约公园的城市名片，鲜氧绿意纳入城市之心。庸置疑，成都中心将是城市绿肺之源，远离雾霾，近在眼前。当然，如此大的规划项目，已经不止是为城市增添绿色那么简单了，更多的是其未来带给成都的影响。

谈及城市中心成功的公园案例，就不得不说到伦敦海德公园以及纽约中央公园Beauchamp 不动产的研究显示，在2005至2015年间，伦敦海德公园周边的物业平均价格增长了231%，完胜伦敦其他主要中心城区和临近公园的物业。与之相类似，作为全美接待游客最多的公园 —— 纽约中心公园也展现着公园临近效应，在公园建成后的15年间，周边3个行政区的地价增长了9倍。

在19世纪上半叶的英国以及后半叶的美国众多学界研究给出了相当正面的支持和讨论。

人们更愿意为临近公园的物业花费更多资金，无论住宅、办公还是商业活动。从实际效果而言，这是公园临近效应的资本化体现，公园带来的益处被包含到邻近物业的售价中，并促进其价格上涨。

成都中心：从构想到现实，需要几个步骤？眼下，成都中心拆迁工作正在进行，成都中心，究竟什么时候能建成？世邦魏理仕华西区战略顾问部副董事范小蔺预计“成都中心”的成熟期在6-10年之间。

6-10年，蓉城涅槃新生，“成都中心 ”建成之后必将成为成都的城市名片，从而促进成都旅游商业等多业态的辉煌发展。通过物业改造、再开发等形式，改善临近物业的品质，甚至重新定义传统CBD 

【成都中心】拆迁工作进行得如火如荼，而位于成都中心旁的富力中心，投资热度迅速增高。城市中心高度之上，新的财富契机已经打开，其投资价值不言而明。富力中心，豪华城市配套，投资必看！